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Venta
Bajó 39%
BODEGA EN VENTA 250 M FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.
Características:
• Terreno: 318.71 m²
• Construcción: 249.52 m²
• Altura libre de 6 mts
• Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cms de
espesor, acabado pulido.
• Techo: Lámina Pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
• Muros: Block hueco de 15 cms de espesor, acabado
aparente de 2.50 mts de altura y tablaroca al techo.
• Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a
drenaje municipal.
• Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable
• Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a
cargas mayores comprando o rentando KVA's
• Iluminación LED
• Estructura de acero según códigos vigentes
• Cancelería de aluminio y cristal Tintex
• Panel en fachada según diseño
Características del parque:
+ Superficie: 55,000 m
+ 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m
+ Tienda de conveniencia
+ Cafetería
+ Oficinas para coworking
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Electricidad: 800 KVA's
+ Recolección de residuos
+ Área comercial
+ Administración del parque
+ Seguridad 24/7
+ Caseta de vigilancia
+ Circuito cerrado de TV
+ Acceso con código para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor
+ Fotoceldas de seguridad
+ Rondines de seguridad
Ubicación del parque:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
- 176 kms a Guanajuato
- 185 kms a San Luis Potosí
- 243 kms a Hidalgo
- 194 kms al Estado de México
- 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia
+ Distancias en Querétaro
- 10 min a Juriquilla
- 15 min a Plaza Antea
- 25 min a la Ciudad de Querétaro
- 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
- 38 kms a San Miguel de Allende
Atractivo para inversionistas:
Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales.
* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita. EasyBroker ID: EB-MU0233
Publicado
hace
542
días
Características
Bodega
Construcción: Abril 2024
249 m2 de terreno
4
Estacionamientos
1
Nivel construido
Ubicación
Querétaro, México
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Amenidades
Circuito cerrado
Vigilancia
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