Casa en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Ubicación, ubicación, ubicación, esta es una de las máximas para determinar la viabilidad y potencial de una inversión inmobiliaria, esta casa, cumple, con creces, con esta máxima. Mérida es una ciudad que ofrece una calidad de vida sin igual, hay varias zonas en crecimiento y una de las que hoy ya son una realidad y que al mismo tiempo ofrecen una gran proyección al futuro es Temozón Norte, pero dentro de este fraccionamiento hay a su vez, distintas zonas, este residencial se encuentra localizado en una de las mejores, en el polígono de la conexión entre periférico y la carrretera Mérida a Pogreso, en la entrada al exclusivo Residencial del Mayab. El desarrollo está formado por 75 residencias de 3 y habitaciones, de una y dos plantas, con 8 modelos a elegir (de 186 a 307 m2 de construcción y terrenos desde los 220 a 500 m2 aproximadamente). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA PLANTA BAJA Estacionamiento techado para 2 autos Sala a altura y media Comedor con vista al jardín Cocina integral completa, recubrimiento de granito, incluye campana. Medio baño de visitas Pasillo de servicio Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado techada Alberca con acabado tipo chukum Terraza techada Área para jardín PLANTA ALTA Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con balcón, espacio para clóset y baño completo cada una. EQUIPAMIENTO Paneles solares para una capacidad de producción de 2.5 kg, con un inversor fotovoltaico de 3.5 kg, incluye medidor bidireccional. Fijo de cristal templado en baños Accesorios de baño Muebles de madera bajo lavabos. Piso de mármol en escaleras Muro interior decorativo con piedra Carpintería en cocina Cisterna de 1m3 de capacidad y tinaco de 450 lts. Abastecimiento de agua potable del propio desarrollo. Biodigestor Sitar DLD14 Hidroneumático Impermeabilización No se entrega pasto ni plantas. No se entrega calentador No se entregan los closets vestidos. AMENIDADES Terraza social techada Área grill Gym equipado Cancha de padel Juegos Infantiles Pet park FECHA DE ENTREGA Varían dependiendo del modelo y lote elegido, de marzo 2025 a septiembre 2026, consulte con su asesor. FORMA DE PAGO Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio Apartado $25,000 Enganche del 20% y saldo contra entrega. NOTA IMPORTANTE: Existen casas del mismo modelo con terrenos más grandes, favor de preguntarle a su asesor por estas opciones. CUOTAS DE MANTENIMIENTO Se cobrará la cantidad aproximada de $7,500.00 por concepto de fondo de reserva al momento de firmar la escritura. Las cuotas de mantenimiento serán de $2,500.00 mensuales aproximadamente aunque este monto aún está por definirse. Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario. El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto. Aviso de privacidad en EasyBroker ID: EB-PY9476