CASA VENTA GUANAJUATO, 3 RECÁMARAS, DOS PISOS, PRIVADA CON AMENIDADES.

Guanajuato es la principal Ciudad Colonial del País y sede del acontecimiento artístico más importante de Latinoamérica, “El Festival Internacional Cervantino”. Guanajuato recibió el reconocimiento del turista como “La Ciudad Más Bonita en México 2022” en el “Mexico Travel Awards”. PRIVADAS DEL REAL, es una privada residencial que te invita a vivir como siempre lo has soñado, en un entorno de armonía, tranquilidad, excelente ubicación, exitosa plusvalía para asegurar el futuro de tus inversiones y patrimonio familiar, seguridad 24/7. * a 3 min de la salida a Silao a 15 min del centro de la ciudad, Hoteles de 5 estrellas y más, restaurantes, hospitales, farmacias gasolineras colegios, iglesias. UBICACIÓN: Fraccionamiento ubicado exactamente frente a la Plaza Comercial Alaïa. XPC9+M9 Yerbabuena, Guanajuato PLANTA BAJA:  ✔Sala  ✔Comedor  ✔Área de cowork o estudio  ✔Cocina integral equipada  ✔Barra en cocina  ✔Alacena con luz y espacios para acomodar despensa  ✔Terraza equipada con lámparas colgantes, estufa de 4 quemadores y campana, barra de Cantera Negra en forma de L, y barra de Cantera Negra al centro con 4 bancos, tarja, asador, techo de cristal reforzado, luces, repisa para objetos, medio baño de visitas.  ✔Área de lavado con anaqueles  ✔Jardín trasero  ✔Estacionamiento PLANTA ALTA:  ✔1 habitación con walk in closet y baño completo + balcón  ✔1 baño completo comparte las habitaciones secundarias  ✔2 habitaciones secundarias con amplios closets  ✔Hall/estudio  ✔Closet de blancos  EQUIPAMIENTO INCLUIDO:  📌Pasto en Jardín trasero 📌Aire Acondicionado en recámara principal  📌Carpintería en Cocina  📌Doble tarja en cocina  📌Canceles de baño  📌Closets en las 3 habitaciones  📌Calentador de agua  📌Lavadero  📌Sisterna de 1,500 lts  📌Tanque estacionario de gas  📌Tinaco  📌Servicio de Wifi/Teléfono AMENIDADES: *Seguridad las 24 horas. * Acceso controlado 24/7 * Gimnasio * Salón de usos múltiples *Juegos infantiles * Jardín SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Fovissste *Recursos propios FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 No reembolsable Enganche: 10% Saldo: Recursos propios / Cualquiera de los créditos arriba mencionados. Avisos *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. * AGENDA TU CITA Y VISITANOS. EasyBroker ID: EB-QS7385