CBR BODEGA RENTA CUMBRES DE CONIN, EL MARQUES

IBR24041904GRR EXCELENTE OPCIÓN DE BODEGA TIPO INDUSTRIAL EN RENTA EN ZONA CONIN, CONSTRUIDA SOBRE TERRENO DE 1,753 M2, CON 1,354 M2 DE CONSTRUCCIÓN, PARA USO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO, INIGUALABLE UBICACIÓN A PIE DE CALLE, A TAN SOLO 70 METROS DE LA AUTOPISTA 57 QUERÉTARO-MÉXICO, USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS CON FACTIBILIDAD PARA INDUSTRIA LIGERA, CUENTA CON ÁREA DE OFICINAS DE 24 M2 CON 2 BAÑOS COMPLETOS, ALTURA ÚTIL QUE VA DE 6.4 A 8.5 METROS, CUENTA CON 4 ACCESOS , 3 CON RAMPA FIJA Y PORTONES DE 5 M DE ALTO, 1 ANDEN PARA TRAILER DE HASTA 53 PIES DE LARGO CON INSTALACIÓN PARA RAMPA NIVELADORA Y CORTINA DE 2.6 M DE ANCHO POR 5 M DE ALTO, EL ANDEN CUENTA CON PATIO DE MANIOBRAS HACIA LA CALLE DE EN FRENTE, 14 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, TRANSFORMADOR ELÉCTRICO DE 30 KVA QUE PROVEÉ VOLTAJES TRIFÁSICOS DE 127 VAC Y 220 VAC, FACTIBILIDAD INMEDIATA DE CONTRATACIÓN DE KVAS CON CFE DE UNA LÍNEA DE 34.5 KV, 3 CISTERNA DE 5,000 LT, FOSA SÉPTICA CON BIO-DIGESTOR Y POZO DE ABSORCIÓN PARA AGUAS RESIDUALES DE USO HUMANO (NO INDUSTRIAL), PISO Y RAMPAS HECHAS DE CONCRETO HIDRÁULICO TIPO MR48 DE 20 CM DE ESPESOR CON MALLA ELECTRO-SOLDADA AL CENTRO, TECHO DE ESTRUCTURA METÁLICA Y LAMINA DE R-101 CON CAPACIDAD PARA SOPORTAR LINEAS DE SERVICIO (LUZ, AGUA, AIRE, ETC.) ILUMINACIÓN NATURAL DEL 17% (PORCENTAJE TRASLÚCIDO DEL TECHO), ILUMINACIÓN ELÉCTRICA INTERNA DE 17 LÁMPARAS DE 4X54W T5 Y EXTERNA CON 5 LUNINARIAS DE 150W DE VAPOR DE SODIO ACTUALMENTE ESTÁ OCUPADA, SE LIBERA EN JUNIO 2024. EasyBroker ID: EB-QA2014