De 2,000 m2 a 40,982 m2 BTS MERIDA naves en PARQUES INDUSTRIALES REYUCC OH010721

naves industriales EN BTS / BUILT TO SUIT PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION arrendamiento de largo plazo (RANGO DE 7-10 años) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UBICACIONES: 1 de 8 ENDEMICO PARQUE INDUSTRIAL 2 de 8 UMAN PARQUE INDUSTRIAL 3 de 8 HUB PARQUE INDUSTRIAL 4 de 8 FLAMBOYANES PARQUE INDUSTRIAL MERIDA 5 DE 8 CIUDAD INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL 6 DE 8 PERIFERICO Salida a cancun. 7 DE 8 (ANTES CEDIS) AV QUETZALCOATL , x PERIFERICO, San Pablo Oriente YUCATAN reyucc 8 DE 8 PANAMERICANA PARQUE INDUSTRIAL , carr salida a cancun 9 DE 9 OTRAS UBICACIONES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DATOS TECNICOS: FOTO EN ESTA PUBLICACION y ADJUNTADOS (PARA DESCARGAR) ZONAS INDUSTRIALES DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . MATERIALES, ESPECIFICACIONES : (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12.75 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL : 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT de 12 a 16.5 m ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON ACERO LAMINA ejemplos EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO, VENTILACIÓN, ILUMINACIÓN DE OFICINA: ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 ft CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO nave bodega : ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL, O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL: rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A. (depende de la ZONA/ciudad y tipo de nave industrial ) + COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO. (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension corporativa. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HH4953