$ 140,000
Renta
De 2,000 m2 a 40,982 m2 BTS MERIDA naves en PARQUES INDUSTRIALES REYUCC OH010721
naves industriales
EN BTS / BUILT TO SUIT
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
UBICACIONES:
1 de 8
ENDEMICO PARQUE INDUSTRIAL
2 de 8
UMAN PARQUE INDUSTRIAL
3 de 8
HUB PARQUE INDUSTRIAL
4 de 8
FLAMBOYANES PARQUE INDUSTRIAL MERIDA
5 DE 8
CIUDAD INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL
6 DE 8
PERIFERICO Salida a cancun.
7 DE 8
(ANTES CEDIS) AV QUETZALCOATL , x PERIFERICO, San Pablo Oriente YUCATAN reyucc
8 DE 8
PANAMERICANA PARQUE INDUSTRIAL , carr salida a cancun
9 DE 9
OTRAS UBICACIONES
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)
ZONAS INDUSTRIALES
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)
ALTURA LIBRE MÍNIMA:
40 A 28 FT
(8.50 M - 12.75 M)
ESPESOR DEL PISO:
6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL :
1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES:
1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A
PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES:
12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
de 12 a 16.5 m
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON ACERO LAMINA
ejemplos EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO,
VENTILACIÓN,
ILUMINACIÓN DE OFICINA: ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 ft CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO nave bodega : ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.
SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL ,
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ZONA/ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)
Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension corporativa.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HH4953
Publicado
hace
1032
días
Características
Nave Industrial
50
Estacionamientos
1
Nivel construido
Ubicación
Mérida, Yuc., México
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Bodega
Salón de fiestas
Patio
$ 140,000
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