Departamento Nuevo de 2 Niveles con Diseño Único, García Ginerés.

En la Península de Yucatán, en la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana: La García Ginerés. Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Esta Colonia cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. EL PROYECTO En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común. El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden. En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes. ÁREAS COMUNES Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades. Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales a base de cemento. Las viviendas 01,02,03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso. Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar las visuales hacia el barrio. La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de cada una de las unidades. CASA 2 Hermosa propiedad con espacios íntimos y ajardinados. Cuenta con una superficie de terreno de 232 m2 contando el area de estacionamiento y Terrazas así como sus propios patios habitables exteriores. Construcción de 166.6 m2 en 2 niveles. Planta Baja: Área de sala, comedor y cocina abiertos e integrados a los amplios espacios de techos de doble altura. Recámara con baño completo y closets . Patio con linda pileta. Planta Alta: Tapanco para estudio o familly room. Terraza Recámara con baño completo y closets. Terraza LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA: - PILETA DE AGUA -ILUMINACIÓN COMPLETA -ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS -CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO -COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA -BAÑOS COMPLETOS -CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO -VENTILADORES INDUSTRIALES - ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA, LAVATRASTE) -CALENTADORES -PREPARACIONES PARA AC -INTERFON -TANQUE DE GAS ESTACIONARIO - AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA. EasyBroker ID: EB-QH1062