EN VENTA TERRENO RESIDENCIAL URBANIZADO CON AMENIDADES, MÉRIDA. YUCATÁN, HUNUCMÁ

Terreno urbanizado que se encuentra sobre Carretera Caucel-Hunucmá dentro de una privada residencial, conformada por 4 etapas, la primera de 231 terrenos ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán. Se encuentra a 30 km del Puerto de Sisal, a 30 km del centro de Mérida, 70 km de Celestún, 60 km de Puerto Progreso , a 11 min del pueblo de Hunucmá (5.7km) ,a unos 3 minutos (1.9km)de la Hacienda Desfibradora San Miguel Chac, 2 min (2.6km) de Rancho Coral, Parque Caucel entre otros. Ideal para construir ya que su régimen de condominio lo mantendrá en condiciones óptimas e incluso es ideal para invertir ya que la demanda y el crecimiento de la población generará una plusvalía a corto plazo de al menos 15% Anual. LOTE EN ETAPA 1 Frente: 11mts Fondo: 30 mts Superficie: 330mt2 Propiedad Privada Libre de Gravamen Listo para Escriturar CARACTERISTICAS: - Acceso desde la carretera pavimentado y con luminarias - Pórtico de acceso y caseta de vigilancia - luz subterránea de baja tensión - luminarias en avenidas principales - calles pavimentadas - Mojoneras - áreas verdes - canchas de usos múltiples DATOS IMPORTANTES - Calles secundarias de 10.5 mts de ancho - Avenida principal de 24 mts de ancho - Cuota de mantenimiento anual $1,800 - Inicio del proyecto en octubre de 2023 - Todos los permisos (INAH incluido), licencias y factibilidades. Programa de obra: -Etapa 1 diciembre 2024 (pórtico de acceso, calles internas, parques). -Etapa 2 diciembre 2025 (calles internas y parques). -Etapa 3 diciembre 2026 (calles internas parques y avenidas). -Etapa 4 diciembre 2027 (energía eléctrica subterránea y luminarias en av principales). EasyBroker ID: EB-QM4886