Local comercial en venta en el centro de Monterrey

Local comercial en obra gris en el centro de Monterrey, con frente sobre Av. Colón y Av. Francisco I. Madero. Descripción: * Tipo: Local Comercial en Venta. * Estado: Obra Gris, una pizarra en blanco para tu visión empresarial. * Superficie: 1,748.85 metros cuadrados de espacio versátil. * Ubicación Estratégica: En el corazón de Monterrey, con frente sobre Av. Colón y Av. Francisco I. Madero. * Ubicado en el sótano del exclusivo edificio de usos mixtos Kyo Constella. Características Destacadas: * Altura impresionante de 3.56 metros que permite una variedad de configuraciones. * Accesos múltiples: desde Av. Roble, Calle Artículo 123, Av. Colón y Av. Francisco I. Madero. * Infraestructura preparada: Preparación de gas, hidráulica, eléctrica, sistema de climatización y ventilación, brindando flexibilidad en tu diseño interior. * Amplio espacio de estacionamiento para clientes y empleados. * Acceso a transporte público: Estratégicamente ubicado cerca de rutas de transporte público, facilitando el acceso para tus empleados y clientes. * Inversión Estratégica: Precio de venta atractivo de $52,000,000 (con avalúo de BIM por $63,251,305 una oportunidad de inversión excepcional). Ideal Para: * Oficinas que buscan un espacio personalizado y estratégico en el corazón de la ciudad. * Call centers que necesitan un ambiente tranquilo y accesible para sus operaciones. * Bodegas de almacenamiento con una ubicación céntrica y fácil acceso. Ventajas Adicionales: * Zona de alto tráfico y visibilidad * Un edificio de usos mixtos que ofrece un entorno moderno y versátil. * Oportunidad de inversión con un precio atractivo y un avalúo sólido que respalda su valor. No dejes pasar esta oportunidad! No dudes en contactarnos para más detalles, programar una visita o para discutir tu visión para este espacio, estamos a tus ordenes!. EasyBroker ID: EB-OO8063