LOCAL EN PLAZA COMERCIAL CONKAL

🌟 ¡Local Comercial en Nueva Plaza Comercial! 🌟 Ubicado estratégicamente en una nueva plaza con 39 locales, sobre la carretera principal hacia Conkal y frente a un parque lineal con alta afluencia de peatones y consumidores. Esta ubicación privilegiada ofrece amplios cajones de estacionamiento y posibilidad de una doble altura en el local asegurando visibilidad y accesibilidad para tu negocio. Características del Local: Dimensiones: 4.15m de frente x 10.80m de fondo Altura: 5.5 metros a losa, 5 metros a trabe Espacio adicional: Terraza de 16m² frente al local, ideal para mesas (sin costo adicional) Entrega: En obra gris con salidas de instalaciones, agua y drenaje Opciones de expansión: Posibilidad de adecuar medio nivel para mayor superficie Condiciones de Pago: $300.00 por m² + IVA + cuota de mantenimiento Beneficios Adicionales: Baños para la clientela disponibles en la plaza Posibilidad de rentar 2 locales juntos para una superficie más amplia (sujeto a disponibilidad) Condiciones de Renta: Un mes de renta anticipada (en efectivo) Un mes de depósito Aval (1 mes adicional si no cuentas con aval) Convenio transaccional o contrato de arrendamiento ratificado Disponible a partir de Septiembre 2024 Plazo mínimo de contrato: 1 año, máximo: 5 años Incremento anual de renta según el INCP Tiempo de gracia de 1 mes para adecuaciones mayores (posibilidad de solicitar un segundo) ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar de alto flujo y crecimiento! Contáctanos para más detalles y para conocer la disponibilidad de locales combinados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crecimiento para tu negocio! 📞 Para más información y visitas, contáctanos al ******Ver datos