LOCAL EN RENTA EN PROVIDENCIA

Masaryk Centre está en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación privilegiada en la esquina de Calle Florencia y Avenida Rubén Darío, a un costado del “Walmart Express” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre cuenta con marcas “AAA” reconocidas a nivel nacional e internacional en varios giros de alto tráfico. La plaza cuenta con las siguientes amenidades: Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas / motos., más aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. No se cobra mantenimiento. El CCTV, Seguridad, Iluminación general, Jardinería, Limpieza y Mantenimiento de las áreas comunes de la plaza ya están incluidos en el valor de la renta. FICHA TECNICA - LOCAL GRAND Está ubicado en la planta alta de Masaryk Centre, justo arriba de los Lonches El Pesebre, Keer Lab, Zone Foods y Hamburguesas “CUARTO de KILO”. El local GRAND es la fusión de los locales L-03, L-04, L-05 y L-06, tiene una superficie total de 340.26 m2 y ofrece visibilidad franca a la calle Florencia y parcial a la avenida Rubén Darío. Renta en $97,500 más IVA. El local está configurado con 315.86 m2 en área principal y un segundo nivel con 24.4 m2 de oficinas. AMENIDADES o Doble altura o Iluminación natural o 3 cubículos independientes en el segundo nivel + ½ baño o Baño de Mujeres con 2 baños completos + 2 vestidores o Baño de Hombres con 2 baños completos + 2 vestidores o Amplia terraza con vistas a calle Florencia (Walmart Express) CONDICIONES COMERCIALES 2 meses de depósito + 2 meses de renta anticipada. Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. $7,000 por concepto de costo de investigación y contrato. Contrato mínimo de 1 año. No se reciben apartados. El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción. Visitas guiadas Previa Cita. El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. EasyBroker ID: EB-QS0438