LOT FOR SALE IN PUERTA DEL MAR PHASE 2

LOT FOR SALE IN PUERTA DEL MAR PHASE 2 SALE PRICE: $118,000 USD* *Plus deed expenses, registration fees and taxes. 

You can build the home of your dreams in this beautiful lot.

 Lot measurements are 11 mts front x 19 mts depth , total surface is 209 m2 (2,250SqFt)

 The lot has clean and clear title held in an escritura, offering full and legal ownership. Title can be transferred to Mexican nationals or foreigners. 

The land is located on the third row from the ocean at Phase 2, close to the clubhouse where the swimming pool and the jacuzzi are. The tennis court, playground and basketball court are also near.

 HOA is $145 dlls every month.

 Yearly property taxes are $1,500 Mx Pesos (2024) equals around $90 dlls.

 Puerta del Mar is one of the most exclusive developments in Rosarito to build and customize your home. 

Located at Km 55, Puerta del Mar is a gated community with access to a nice sandy beach (from phase 2) one of the favorite spots for people who like surfing and a relaxed life style, it offers a safe atmosphere with guards 24/7. 

 Nearby you can find the area of La Fonda and La Mision, with many stores and restaurants to choose from. It is also about a 30 minutes drive from the Valle de Guadalupe, the gorgeous Mexican wine country. 

Location: 32.161889, -116.898528 ------------------------------------------------------------ LOTE EN VENTA EN PUERTA DEL MAR FASE 2 Puerta del Mar es uno de los desarrollos más exclusivos de Rosarito con amenidades increíbles como: casa club con una vista impresionante al océano, asadores, andadores, etc. PRECIO: $118,000 USD* *Más gastos de escrituración, derechos de registro e impuestos. Construye la casa de tus sueños en una comunidad segura y limpia, a media hora de la ruta Valle de Guadalupe y Ensenada, y a una distancia de 1 hora de la frontera.
 Cerca esta la Fonda y La Misión, donde hay farmacias, abarrotes y restaurantes con buena oferta gastronómica.

 Las medidas del terreno son 11 mts de frente x 19 mts de fondo, dando una superficie total de 209m2. El terreno cuenta con escritura libre de gravámenes e inscrita en Registro Público, por lo que te ofrece total seguridad legal. Puede ser adquirido por mexicanos o extranjeros mediante un fideicomiso y/o crédito bancario. 

El terreno está ubicado en la primera calle de la Fase 2 en Puerta del Mar, cerca de la casa club donde se encuentran la alberca, jacuzzi, cancha de tenis, el parque infantil y la cancha de baloncesto también están cerca.

 La cuota de mantenimiento de Puerta del Mar es de tan solo $145 USD mensuales. 

 Los impuestos anuales a la propiedad son $1,500 pesos mexicanos (2024) equivalente a $90 dlls.

 

Ubicado en el Km 55, Puerta del Mar es una comunidad cerrada con acceso a una linda playa de arena; uno de los lugares favoritos de las personas que gustan del surf y un estilo de vida relajado, ofrece un ambiente seguro con guardias 24 horas al día, 7 días a la semana. 

 Ubicación 32.161889, -116.898528. EasyBroker ID: EB-QK2292