LOTE EN VENTA EN ZONA CENTRO, ESQUINA COMERCIAL

Descripción del terreno: Ubicado en una posición estratégica en el corazón de La Paz, este terreno en esquina de 354 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores con visión. Situado en la Colonia Centro, este lote ofrece un potencial significativo para la construcción de una torre de condominios o un edificio de oficinas, gracias a su uso de suelo comercial y su ubicación en una de las zonas más transitadas y demandadas de la ciudad. Características principales: Superficie del terreno: 354 m², con un largo de 17.75 m y un frente de 20 m, ideal para un desarrollo vertical que maximice el espacio. Ubicación privilegiada: A solo dos cuadras del Palacio de Gobierno, frente a SAPA y contraesquina de la Escuela Normal Superior, en un área de alta afluencia vehicular y peatonal. Entorno comercial: Rodeado por notarías, bancos, restaurantes, y oficinas gubernamentales, este terreno está en una zona con alto flujo de personas, lo que lo convierte en un sitio ideal para un proyecto de oficinas o viviendas verticales. Accesibilidad: Con acceso a las principales vías de la ciudad, la propiedad garantiza visibilidad y conectividad para cualquier desarrollo. Consideraciones adicionales: Demolición necesaria: La propiedad actualmente cuenta con una casa de más de 50 años de antigüedad, que deberá ser demolida para dar paso al nuevo proyecto. El precio no incluye los costos de demolición, lo que debe ser considerado en los planes de desarrollo. Potencial de desarrollo: Este terreno es perfecto para construir una torre de condominios orientada a ejecutivos y profesionales que buscan vivir en el centro de la ciudad, o un edificio de oficinas que capitalice la proximidad a instituciones clave y la alta demanda de espacios comerciales. La posibilidad de construir en altura permite maximizar el uso del terreno y obtener un alto rendimiento en esta ubicación tan codiciada. EasyBroker ID: EB-QZ4484