MACROLOTE JUNTO AL CAM CORREGIDORA

ESTADO DE LA PROPIEDAD * Densidad alta H4 * En condiciones de escriturar de inmediato * Libre de Gravamen. UBICACIÓN DEL MACROLOTE: Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, Municipio de Corregidora, Querétaro, C.P. 76900 Ubicado a espaldas de la Pirámide del Pueblito DETALLES: * Se cuenta con Estudio Goetécnico y diseño de Pavimento * Factible de obtener cambio de uso de suelo a mixto o comercial. * Factible de obtener cambio de densidad. DESCRIPCIÓN: * Terreno Urbano con Superficie de 27,653.30 m2 de forma trapezoidal * Tiene 2 accesos sobre la Avenida (12 mts y 43 mts aprox) * Acceso a servicios de Agua, Energía Eléctrica, Alcantarillado y Gas Natural * Cuenta con calificación urbanística para uso de suelo habitacional, con posibilidad a cambio de uso de suelo a mixto o comercial * Cuenta con densidad alta H4 CARACTERÍSTICAS: * Plusvalia con crecimiento anual del 15.47% * Se encuentra dentro de Zona Urbana en fraccionamiento * Fuera del radio de la Pirámide del Pueblito * El área donde se encuentra está desarrollada constructivamente * Cumple con todos requisitos del plan de ordenamiento * Considerado como Suelo Urbano Consolidado al contar con todas las condiciones para edificar ACCESOS: • Hacia Av. Don Bosco que entronca a Constituyentes y Tejeda • Hacia Rivera del Río que entronca en la Libre a Celaya y Libramiento Norponiente • Hacia Av. Camino Real y Bulevar Hacienda el Jacal que también puede entroncar con autopista de cuota Querétaro- Celaya REFERENCIAS: • Con vista a la Pirámide del Pueblito • Se encuentra a 300 mts del Municipio de Corregidora (CAM) • Wallmart del Jacal a 2.2 kms • Plaza Constituyentes a 2.6 kms • Plaza Citadina a 2.4 kms • Pirámide del Pueblito a 0.6 km • Plaza de Toros a 4.6 kms • Plaza Galerías Querétaro a 4.9 km * Cerca Servicios Médicos, Escuelas de todos los niveles y Comercios En la zona se encuentra: • Bodega Aurrera • Farmacia Guadalajara • Farmacia Similares • Oxxos • Asturianos • Bara • Papelerias • Restaurantes • Panaderia Grace • Tiendas de Pintura • Tiendas de ropa • Carnicerias • Paleterias • Ferretarias • Entre otros...... EasyBroker ID: EB-OR5536