USD 7
Renta
NAVE INDUSTRIAL EN GUANAJUATO
¡Oportunidad industrial en Guanajuato!
Carretera Irapuato Guanajuato
San José de los Llanos, a solo 20 minutos del Puerto Interior
Características de la bodega:
Área rentable: 5,765 m2
Precio: USD $7.04 por m2 + IVA
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
Disponible a partir del 2do trimestre del 2024 (En construcción)
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas.
Especificaciones de la bodega:
Subestación eléctrica: según las necesidades del cliente
Estacionamiento: 42 espacios
Tamaño del edificio: 72.01 m x 80.06 m (236' 3" x 262' 8")
Estructura del edificio: Estructura metálica rígida
Material de paredes: Paneles prefabricados de concreto
Material del techo: Lámina con junta standing seam
Altura libre: 9.14 m (30')
D.Muelles de carga: 3 + 2 preparaciones para muelles**
Rampa: 1 rampa de concreto
Espesor del piso: 15 cm (6 pulgadas)
Luz natural: Aproximadamente 5% por claraboyas
Espacio de oficinas acondicionadas
Posibilidad de expansión:
Área de terreno para expansión: 10,353 m2
Área de construcción para expansión: 5,716.28 m2
Ideal para empresas del sector automotriz
Rodeada de plantas de prestigiosos fabricantes:
VW
Pirelli
Magna
Faurecia
Orbis
American Axle
Continental
Arcelor Mittal
Hirotec
Toyoda Gosei
Schaeffler
Aisin Takaoka
SRG Global
Ford Transmissions
Hella
Ventajas de la ubicación:
A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío.
Fácil acceso a carreteras clave: Aeropuerto de Silao, Corredor Automotriz y Autopista NAFTA.
Seguridad 24/7 con control de acceso, bardas perimetrales y casetas de vigilancia.
Usos permitidos: Manufactura, ensamble y distribución.
Infraestructura completa dentro del parque industrial.
Mano de obra abundante en la zona.
Fácil acceso.
Excelente conectividad:
Aeropuerto Internacional del Bajío: 26 km (16 millas)
Querétaro: 126 km (78 millas)
Ciudad de México: 337 km (209 millas)
Monterrey: 717 km (444 millas)
Saltillo / Ramos Arizpe: 613 km (381 millas)
Mc Allen TX / Reynosa City: 842 km (523 millas)
¡No pierda la oportunidad de ubicar su empresa en un entorno industrial de primer nivel!
Contáctenos hoy mismo para más información. EasyBroker ID: EB-QM3116
Características
Nave Industrial
5,765 m2 de terreno
42
Estacionamientos
Ubicación
Santa Rosa de Lima, Gto., México
Lugares cercanos
Fuente de sodas
Templo del Sagrado Corazón
Santa Rosa de Lima
La Cocina de Jazmín
Loncheria Santa Rosa
Restaurant de la Sierra
Torteria "Paty"
Hotel Parador de Montaña
Conservas 1998 Santa Rosa Gto
Conservas 1998
Venta de boletos de autobús Flecha Amarilla
Mayólica Santa Rosa
Amenidades
Bodega
Circuito cerrado
Vigilancia
USD 7
Renta