NAVE INDUSTRIAL EN LEÓN GUANAJUATO RENTA

¡Oportunidad Industrial en León, Guanajuato! Se renta bodega industrial amplia y moderna con oficinas acondicionadas en ubicación estratégica. Carretera León - Cuerámaro Ventajas del Parque Industrial: Excelente ubicación: A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío. Conectividad: Fácil acceso a carreteras clave como la Autopista Silao-Aeropuerto, el Corredor Automotriz y la Autopista NAFTA. Seguridad: Acceso controlado 24/7 con bardas perimetrales y casetas de vigilancia. Usos permitidos: Manufactura, ensamble y distribución. Transporte: Transporte público y privado a tu disposición. Infraestructura completa: Todos los servicios necesarios dentro del parque. Mano de obra abundante: Fácil acceso a personal calificado. El parque cuenta con una parada inteligente de autobús en su entrada principal, con conexión a las estaciones Centro, Timoteo Lozano, Delta y San Jerónimo. Distancias a ciudades importantes: Aeropuerto Internacional del Bajío: 34 km (21 millas) Querétaro: 172 km (107 millas) Ciudad de México: 384 km (239 millas) Monterrey: 700 km (435 millas) Saltillo / Ramos Arizpe: 630 km (390 millas) Mc Allen TX / Reynosa City: 880 km (547 millas) Especificaciones de la bodega: Área total: 6,994 m2 3 andenes, 2 Knockouts 1 Rampa Pisos de concreto de 6” (300 Kg/cm2) Altura 9 metros Iluminación para almacén Lámparas Led de 300 Luxes en Almacén, Skylights al 5% Ventilación mecánica para generar 3 cambios de aire por hora en toda la nave 150 m2 de oficinas Transformador de 300 KVA SCI de Mangueras/Gabinetes y extinguidores ABC 70 lugares de estacionamiento Espacio de oficinas acondicionado con acabados Disponible a partir del 2do trimestre del 2024 Precio: Renta: USD $6.44 por m2 + IVA Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. ¡Contáctanos para más información! No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica con las mejores instalaciones. ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-QM2910