NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.

Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México. Cuenta con 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220 mil m2. Está disponible para estructurar desarrollos a la medida. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1), uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento. ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL: -Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12750 kvas (fase uno). -4 carriles (23.5 m) camino vía principal. -Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes. -Barda perimetral. -Servicios subterráneos. -Estacionamiento independiente para autos y camiones. -Luminaria led. -Planta de tratamiento de agua. -Drenaje de aguas pluviales-cisterna. -Sistemas de protección contra incendio. -Banquetas. -Áreas verdes. -Años para conductores. Nave en renta con DISPONIBILIDAD DE 33,979 m2. -Altura 9.75 m. -Muros de hormigón "Tilt-Up" de altura completa. -Distancia entre columnas: 15,25 m x 15,85 m. -Piso de concreto de 18 cm de espesor. -Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3". -6% de luz natural con cúpulas de policarbonato,. - 2 rampas de acceso de 3,66 m x 4,27 m, -Iluminación LED, 3 cambios de aire mecánicos por hora. -Acceso principal en cada esquina con 3% de espacio de oficinas. -219 lugares de estacionamiento. El precio es de USD $5.95 por m2 mas mantenimiento de USD $.065 por m2. *Disponibilidad inmediata. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QJ9787