$ 10,630,216
Venta
Oficina en Venta, Providencia, Guadalajara, Jalisco
¡Oportunidad de Inversión en Oficina Premium en Leben Providencia! 🏢
Presentamos la Oficina 601 en el exclusivo edificio Leben Providencia, una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y generador de ingresos. Esta oficina cuenta con 169.88 m² y se vende con inquilino actual, ofreciendo estabilidad financiera a largo plazo. El contrato con la empresa MUTUO fue firmado en 2019 por 10 años, lo que garantiza una renta fija mensual y tranquilidad para el inversionista.
Detalles del Inmueble:
Renta Estimada: $62,010 MXN mensuales 💼
Precio de Venta por m²: $62,575.00 MXN
Precio de Venta Total: $10,630,216 MXN
Construcción: 88.66% a considerar en pagos de IVA
Puntos de Interés en un Radio de 2 km:
Hoteles:
Hotel Riu Plaza Guadalajara: Un referente en la ciudad para hospedaje de negocios y eventos corporativos.
Grand Fiesta Americana Guadalajara Country Club: Ideal para reuniones de alto nivel y visitas de ejecutivos.
Bancos:
BBVA: Con una sucursal cercana para facilitar operaciones financieras rápidas.
Santander: Banco de confianza con servicios para empresas y particulares.
Restaurantes:
La Estancia Gaucha: Reconocido por su cocina argentina de alta calidad, perfecto para almuerzos ejecutivos.
Santo Coyote: Un ícono de la gastronomía mexicana en Guadalajara, ideal para cenas de negocios.
Plazas Comerciales:
Plaza Punto São Paulo: Un centro comercial moderno con tiendas y servicios de primer nivel.
Plaza Patria: Ofrece una gran variedad de opciones comerciales y de entretenimiento.
Vías de Acceso Cercanas:
Avenida Pablo Neruda: Una de las avenidas principales que conecta con varias zonas importantes de la ciudad.
Avenida Montevideo: Vía de fácil acceso que conecta el edificio con otras áreas estratégicas de Guadalajara.
Avenida Patria: Importante arteria vial que facilita la movilidad hacia y desde el edificio.
Cálculo de Retorno de Inversión (ROI):
El ROI aproximado de esta propiedad, tomando en cuenta una renta mensual de $62,010 MXN y un precio de venta total de $10,630,216 MXN, es de 7% anual, lo que la convierte en una inversión atractiva con un inquilino estable y confiable.
Contáctanos para Más Información:
Benjamin. EasyBroker ID: EB-QY8569
Publicado
hace
25
días
Características
Oficina
Construcción: Septiembre 0006
169 m2 de terreno
Ubicación
Providencia, 44630 Guadalajara, Jal., México
Lugares cercanos
Hospital San Javier Guadalajara
Jardín Cafeto Providencia
Grand Fiesta Americana Guadalajara Country Club
Hotel NH Collection Guadalajara Providencia
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Tiedas Atlas
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Amenidades
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