Oficinas en venta en Mérida, México Norte | complejo de usos mixtos.

Torre TRIADA es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria. Torre Triada, se encuentra en el corazón de la vida comercial y residencial de la ciudad de Mérida, una ciudad calificada como una de las mejores para vivir y con mayor crecimiento de México. TORRE TRIADA se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida. Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: • LOCALES COMERCIALES • OFICINAS • DEPARTAMENTOS • SUITES HOTELERAS • OFICINAS - Oficinas desde 30 m2. 1 - Estacionamiento con acceso independiente. - Acceso controlado al área de oficinas. - Lobby con recepcionista. - Salas de juntas. - Coee & Snack Station. - Área de comedor para colaboradores. - Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. Amenidades Business: . Sala de juntas I . Sala de juntas II . Sala de juntas III . Sala de espera . Comedor . Terraza Comedor . Coffe break Station Nivel 7 (COWORKING) Interiores: 642.50 m2 Terrazas: 157.72 m2 Cajones de estacionamiento: 17 Total: 1012.72 m2 Precio sin IVA: $35,550,814.82 Nivel 10 Interiores: 33.40 m2 Terrazas: 7m2 Bodega: 2.70 m2 Cajones de estacionamiento: 2 Total: 68.10 m2 Precio sin IVA: $2,475,982.50 Interiores: 50.50 m2 Bodega: 3.35 m2 Cajones de estacionamiento: 3 Total: 91.35 m2 Precio sin IVA: $3,042,216.83 Nivel 11 Interiores: 40.40 m2 Bodega: 2.70 m2 Cajones de estacionamiento: 2 Total: 68.10 m2 Precio sin IVA: $2,508,385.08 Interiores: 43.43 m2 Terrazas: 7.06 m2 Bodega: 3.13 m2 Cajones de estacionamiento: 2 Total: 78.62 m2 Precio sin IVA: $3,101,812.95 Interiores: 54.60 m2 Bodega: 3.35 m2 Cajones de estacionamiento: 3 Total: 95.45 m2 Precio sin IVA: $3,301,437.52 ACABADOS EN PISO: . Firme a base de concreto acabado final aparente. ACABADOS EN MUROS: . Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente. . Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente. ACABADOS EN PL AFÓN: . Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado final aparente. FACHADA EXTERIOR: . Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales. FACHADA INTERIOR: *Va por cuenta del cliente *Se debe de pasar a aprobación de comité. Formas de pago recurso propio y créditos bancarios. Esquema tradicional: Enganche 25% 15% En 10 mensualidades Saldo contra entrega Cuota de mantenimiento: $55 m2 Entrega Invierno 2024 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas C.P 97215 Mérida, Yucatán Teléfono: ******Ver datos