RENTA DE OFICINAS EN PARQUE EMPRESARIAL

Espacios de oficinas en renta HPE Parque Empresarial Guadalajara Hasta:11.520m2 | 124,004 pies cuadrados. Planta Baja: 9.477 m2 | 102,013 pies cuadrados Primera Planta: 2.043 m2 | 21,991 pies cuadrados HPE | Parque Empresarial Guadalajara | Complejo multi inquilino. Ave. Periférico Sur No. 6751 Área Metropolitana de Guadalajara Jalisco, México. UBICACIÓN: Esta propiedad es una alternativa única dentro del mercado de oficinas en la ciudad de Guadalajara, Jalisco (México). Ubicado dentro del Parque Empresarial HPE | Complejo multi inquilino; con una ubicación inmejorable; en la zona de Periférico Sur; Es el circuito más importante de la zona metropolitana de Guadalajara. En un radio de 2 kilómetros, encontramos 3 de las universidades privadas más prestigiosas: ITESO, Tec Milenio y Universidad del Valle de México; Esta ubicación se caracteriza por la alta disponibilidad de talento humano. CONDICIONES DE ENTREGA: El espacio está totalmente ADAPTADO; Mobiliario, rociadores, detectores de humo, falso techo, normal y de respaldo. servicio eléctrico, cableado estructurado, alfombra modular, áreas abiertas, salas de reuniones de varios tamaños, baños, estaciones de café, áreas de comedor + un gran paquete de comodidades para los empleados. Ideal para Oficinas Corporativas, Centros de Diseño, Centros de Desarrollo de Software, Back Offices y Call & Contact Centers. CARACTERÍSTICA: - Edificio multi inquilino | Área total alquilable del complejo: 457,334 sf (42,487m2) - Área total DISPONIBLE: 124,000sf (11,520 m2) - Factible para subdividir | Área mínima: 21,990 pies cuadrados (2,043 m2) - Hasta 102,000 pies cuadrados (9,476 m2) en una planta. - Estaciones de trabajo incluidas. - Edificación Eficiente. - Control de acceso | Seguridad | Cafetería Principal y Lobby Común para todos los inquilinos. - Acceso inmediato al transporte público. - Acabado interior a base de alfombra, madera, falso techo, luminarias, tabiques de vidrio; Infraestructura clase A. - Altura de piso a techo: 2,9 mts a 3,35 mts - Espacio de estacionamiento por cada 30m2 (323 sf) Incluido en la Renta base. (ETIQUETAS de control de acceso) - Asignación de estacionamiento: todos los puestos individuales e independientes; por orden de llegada. - Espacios de estacionamiento adicionales disponibles a $70USD*mes*puesto. + IVA. - Excelente Paquete de Amenid ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPO • Capacidad eléctrica: 140 vatios* por estación de trabajo • 7 Plantas de Energía de Emergencia: 2,125 KVA de capacidad de potencia; apoyando el 50% • 4 Equipos UPS; Capacidad de 200 KVA; Apoyo a la alarma, detección y supresión de incendios (aspersores). CCTV, control de acceso, IDF y MDF. • Subestación eléctrica única: 23,000 KVA´s • Aire acondicionado | Enfriador central. • MDF y varios FIL´s distribuidos en el suelo. • La electricidad se medirá para cada espacio de los inquilinos en voltaje medio para una alta eficiencia en el suministro de energía. consumo. • Salidas de emergencia de acuerdo con los códigos locales y NFPA. • Sistema de vigilancia CCTV en zonas comunes | Personal de seguridad en el lugar 24 horas al día, 7 días a la semana. • Sistema de rociadores contra incendios; de conformidad con los códigos locales y la norma NFPA Hectáreas de Áreas Verdes. - Cancha de baloncesto. - Cancha de fútbol. - Gimnasio / Vestidores y Duchas. - Amplia Terraza. - Áreas de Comedor. - Comedor | Sirve comidas todos los días de 8 a. m. a 3 p. m. - Comedor | Uso como salón multifunción para eventos privados disponible sólo con reserva. Renta Mensual: $15.00 dólares por m2 Tarifa Gastos Operativos:$3.50 dólares pom2 , mensuales. EasyBroker ID: EB-QM6348