SUPER UBICADA PROPIEDAD EN VENTA CASA HERMOSA

ubicación, esta es una de las máximas para determinar la viabilidad y potencial de una inversión inmobiliaria, esta casa, cumple, con creces, con esta máxima. Mérida es una ciudad que ofrece una calidad de vida sin igual, hay varias zonas en crecimiento y una de las que hoy ya son una realidad y que al mismo tiempo ofrecen una gran proyección al futuro es Temozón Norte, pero dentro de este fraccionamiento hay a su vez, distintas zonas, este residencial se encuentra localizado en una de las mejores, en el polígono de la conexión entre periférico y la carrretera Mérida a Pogreso, en la entrada al exclusivo Residencial del Mayab. El desarrollo está formado por 75 residencias de 3 y habitaciones, de una y dos plantas, con 8 modelos a elegir (de 186 a 307 m2 de construcción y terrenos desde los 220 a 500 m2 aproximadamente). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA PLANTA BAJA Estacionamiento techado para 2 autos Sala y comedor con vista al jardín Cocina integral completa, recubrimiento de granito, incluye campana. Medio baño de visitas Pasillo de servicio Recamara con espacio para closet y baño completo Área de lavado techada Alberca con acabado tipo chukum Área para jardín PLANTA ALTA Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo. EQUIPAMIENTO Paneles solares para una capacidad de producción de 2.5 kg, con un inversor fotovoltaico de 3.5 kg, incluye medidor bidireccional. Fijo de cristal templado en baños Accesorios de baño Muebles de madera bajo lavabos. Piso de mármol en escaleras Muro interior decorativo con piedra Carpintería en cocina Cisterna de 1m3 de capacidad y tinaco de 450 lts. Abastecimiento de agua potable del propio desarrollo. Biodigestor Sitar DLD14 Hidroneumático Impermeabilización No se entrega pasto ni plantas. No se entrega calentador No se entregan los closets vestidos. AMENIDADES Terraza social techada Área grill Gym equipado Cancha de padel Juegos Infantiles Pet park FECHA DE ENTREGA Varían dependiendo del modelo y lote elegido, de marzo 2025 a septiembre 2026, consulte con su asesor. FORMA DE PAGO Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio Apartado $25,000 Enganche del 20% y saldo contra entrega. NOTA IMPORTANTE: Existen casas del mismo modelo con terrenos más grandes, favor de preguntarle a su asesor por estas opciones. CUOTAS DE MANTENIMIENTO Se cobrará la cantidad aproximada de $7,500.00 por concepto de fondo de reserva al momento de firmar la escritura. Las cuotas de mantenimiento serán de $2,500.00 mensuales aproximadamente aunque este monto aún está por definirse. EasyBroker ID: EB-QP8685