TERRENO COMERCIAL XCUMPCH, MÈRIDA

Ubicado en la zona norponiente de la ciudad de Mérida sobre la avenida que circula hacía el Fraccionamiento Francisco de Montejo. Se encuentra en una interesante zona de influencia pues en su entorno se ubican: El Centro de Convenciones Siglo XXI La tienda de autoservicio Chedraui El Centro Universitario Montejo (CUM) La avenida Tecnológico o "Calle 60" (cruza de norte a sur la Ciudad) La plaza comercial Gran Plaza Zona de hoteles reconocidos (Ibis Styles, Hampton, Holiday Inn, Fiesta Inn, Extended suites) La plaza comercial Galerías La cadena de autoservicio Costco La tienda Liverpool El gran Museo del mundo Maya La escuela Bancaria y de Comercio La agencia de administración tributaria La plaza comercial The harbor CONEXIÓN URBANA. Calle 60 en dirección Norte a Sur Calle 20-A en dirección hacia el centro de convenciones Siglo XXI La Av. Xcumpich conecta al Fracc. Francisco De Montejo y al periférico Norte y Poniente Conectividad a la autopista Mérida-Progreso Chuburná de Hidalgo Hacienda Xcumpich Col. Revolución Sodzil Norte Montes de Amé Bugambilias Xcumpich EL TERRENO Ocupado a lo largo de muchos años por la empresa de fabricación de estructuras de acero Steelex, tiene una dimensión de 16995 m2 dividido en 3 diferentes fracciones con diferentes medidas, de tal forma que la suma de los 3 permiten un frente de 168 metros sobre la avenida principal. El terreno tiene otro frente en su parte posterior de 186 metros sobre la calle que conecta con el Centro de Convenciones Siglo XXI y la Plaza Galerías, este frente forma una escuadra en la esquina que circula hacia el CUM de tal forma que los accesos al terreno son ideales. EI fondo en su parte central es de 100 metros promedio. El predio cuenta con un edificio de oficinas, zona de seguridad, baños y comedores. Todas estas instalaciones se conservan, una gran parte cuenta con pisos de cemento, y estructuras de acero que sirven de techo. El piso de lo que fue esta planta industrial tiene características industriales, una parte tiene una resistencia de compresión de F C 250 y la otra mitad de F C 380 La altura mínima de los techos es 6 mts y la máxima de 7.80 mts, son techos antiguos. Cuenta con patio de maniobras. No tienes andenes. La superficie construida es de 12890.36 mts2. EasyBroker ID: EB-PI9951