Terreno en Venta en Casa Azul Guaymas

DESCRIPCIÓN BAHÍA SAN PEDRO ?Espectacular y paradisíaca propiedad en venta con uso de suelo según el programa de ordenamiento territorial para la costa de Sonora como "Turismo Tradicional", la cuál cuenta con una superficie de 405 hectáreas (4,050,000 m²), ubicada en Bahía San Pedro llamada "La Ensenada Grande" en Sonora, México. ?Tiene el privilegio de tener una hermosa vista al Golfo de California el llamado "Acuario del Mundo", bautizado por el oficial naval francés Jacques Cousteau (Pionero en la conservación Marina). ?Está cercana a San Carlos Nuevo Guaymas reconocido mundialmente por sus vistas, a la famosa Playa el Himalaya y frente a la Isla San Pedro Nolasco. ?Ésta propiedad con 3.5 km de playa virgen en su frente es ideal para crear Desarrollos de primer Nivel para un turismo Nacional e Internacional. ?Es una una de las propiedades más majestuosas, imponentes y exclusivas de México; y sobre todo en perfecto estado legal para Invertir y Desarrollar. Toda la Documentación se encuentra en orden, contando con lo siguiente: Título de Propiedad Libertad de gravamen Uso de suelo catalogado como "Turismo Tradicional" por el Gobierno del Estado de Sonora (Plan Estatal de Desarrollo) Factibilidad de CFE (Para energía eléctrica) Estudio de Batimetría (Mide la profundidad del agua) Característica Especial: Permite la entrada a Barcos Grandes de alto calado y embarcaciones chicas (12 metros) Factibilidad para hacer una Marina (se puede hacer puerto de desembarque) Concesión de la zona Federal Máritima 20 metros en la zona costera Permiso por la Comisión Nacional de Agua de 25 mil m³ de Agua Anual Planos topográficos con Fotogrametría (levantamiento topográfico con avión) Estudios Hidrológicos (Comportamiento del agua sobre la superficie) Superficie: 405 has (4,050,000 m²) (1,000 acres ) 7 hectáreas de Zona Federal Máritima 3.5 Kms de Frente de Playa A 13 km de Isla San Pedro Nolasco ?? ??Precio: $16,200,000 USD ?? ?? $4 USD x m² ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema Nocnok ID: MX24-QI3295