Terreno en Venta en San Pedro Almoloya de Juárez

¡Atención Desarrolladores e Inversionistas! Oportunidad única de terreno habitacional H300A y comercial, estratégicamente ubicado cerca de Toluca en el Municipio de Almoloya de Juárez y la autopista Toluca - Valle de Bravo. Ideal para desarrollar vivienda u otros usos comerciales detallados a continuación. Características: Situado cerca de la autopista hacia Valle de Bravo. Superficie total: 49,039 m2 Posibilidad de venta conjunta o por separado: Terreno 1: 29,005.5 m2 Terreno 2: 20,034.0 m2 Ambos terrenos contiguos con doble frente, facilitando accesibilidad entre calles. Uso de suelo: H300A Densidad máxima: 33 viviendas por hectárea Lote mínimo: 180 m2 Frente mínimo: 9 metros Altura máxima: 6 metros o 2.0 niveles (sin incluir tinaco) Superficie libre de construcción mínima: 40% del terreno (incluye áreas verdes) Intensidad máxima de construcción: 1.2 veces la superficie del lote Otros usos permitidos: Oficinas, servicios financieros, comercio minorista y especializado, materiales de construcción, vehículos y maquinaria, servicios de alimentos con bebidas moderadas, consultorios, educación, instalaciones religiosas, entre otros según la clasificación de usos. Detalles adicionales: Precio por metro cuadrado: $800 (negociable) Propiedad privada con toda la documentación en regla listo para escriturar. Operación garantizada ante Notario Público. Para más información y visita, contáctanos por celular o WhatsApp al ******Ver datos