Venta de casa en Hipódromo - Cuauhtémoc

Se ofrece una impecable Casa Habitación ubicada en la Colonia Condesa, con un uso de suelo H5/20 habitacional de hasta 5 niveles y un 20% de área libre. La propiedad cuenta con excelentes vías de comunicación, como Alfonso Reyes, Av. Tamaulipas, Patriotismo, circuito interior, José Vasconcelos, Av. Baja California y Av. Benjamín Franklin. Además, se encuentra cerca de Parque México y Parque San Martín a 600 metros, Jardín Morelos y Mercado Escandón a 450 metros, y los Bosques de Chapultepec a 1250 metros. Las características del terreno son las siguientes: - Frente: 8 metros - Lindero: 21.70 metros - Lindero 22 metros - Fondo: 8.050 metros La superficie total del terreno es de 174.40 m2, con una superficie construida de 427.38 m2 y una terraza de 15.13 m2, lo que suma un total de 442.51 m2. La casa está adaptada para un estudio de grabación desarrollado en 3 niveles, con la siguiente distribución: En la planta baja, se encuentra un estacionamiento cubierto para 3 autos, un pasillo de acceso peatonal, un vestíbulo, un toilette, una oficina, 2 estudios de grabación y una bodega en la parte posterior. En la planta alta, hay vestíbulos, una sala, una cocina-comedor, 3 estudios de grabación (uno de ellos con cabina de grabación y sala de grabación en vivo con accesos independientes, otro es una oficina con una pequeña cabina y dos medios baños). En el segundo piso, hay una terraza cubierta, una terraza descubierta, una cocineta, un medio baño, una sala y un amplio estudio de grabación con cabina de grabación y sala de grabación en vivo con un tapanco en este último. Es importante destacar que la propiedad fue remodelada en 2012 y finalizada en 2015. Durante la remodelación, se cambiaron todos los acabados e instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, manteniendo el estilo de época original de la casa de los años 30. El equipamiento no está incluido en el precio de venta. La entrega de la propiedad se acuerda con los propietarios y está sujeta a las condiciones de cierre. EasyBroker ID: EB-QG4695