Venta Nave Industrial (220m2) Lib. Norponiente, Huertas La Joya, Qro76 $3.7mdp

Venta de Naves industriales dentro de Parque Industrial el proyecto cuenta con 143 bodegas + 537m2 de amenidades + 75,000m2 de Terreno + 42,000m2 de Construccion y +2,000 KVA`s Disponibles. C O N T A D O Nave Industrial 96 | Tipo B 220m2 | 5 KVA`s incluidos. Precio Total Nave $3,710,562.00 M.N. Terreno (18%) $590,436 + Construccion (82%) $2,689,764 Total $3,280,200 + $430,362 (IVA Construccion) C R E D I T O 12 MESES | $3,933,196 18 MESES | $4,210,699 RENDIMIENTO | INGRESOS POR RENTA Nave Industrial de 220 m2 Precio Renta mensual | $26,796.00 (Iva Incluido) Precio Renta anual | $321,552.00 (Iva Incluido) ESPECIFICACIONES NAVE 220M2 Memoria descriptiva de naves tipo 220 m2. ALTURAS TEORICAS Altura Máxima a cumbrera a: 6 m Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente) ESTRUCTURA * Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. *Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica. *Fachadas principales a base de panel tipo sándwich. *Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26. PISO DE CONCRETO Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar. Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente. EQUIPAMIENTO Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar. MUROS DIVISORIOS (BODEGA) Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega. OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS * Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor. * Plafón de oficina reticular de 61x61 cm. *Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica. *Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso. ACABADOS * Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos. * Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica. * Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco. CANCELERIA Puerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm. Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones según proyecto. URBANIZACION Banqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F´C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sintética y guarnición a base de concreto F´C=200 kg/cm2. ACABADOS Flecha color con incorporación de microesfera reflejante. Líneas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de plástico. MURO PERIMETRAL Muro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 m MOTIVO DE ACCESO Motivo de acceso para parque industrial a base de estructura metálica, con caseta de vigilancia, plumas eléctricas y portón de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitectónica metálica. ÁREA VERDE Área verde a base de diseño según proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetación natural variada. EasyBroker ID: EB-QL1018