Naves Industriales con patio en Los Llanitos, Gto., México

Renta inmediata de nave industrial en Celaya BR13213 Espacio Disponible: 4,552.92 m2 Metraje total de la nave industrial: 4,552.92 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 329.15 m2 Altura máxima de la nave industrial: 11 m Resistencia de piso: 8 tons/m2 Tipo de muros: Muros de pre-colado seguido de lámina Tipo de techo: Lámina KR-18 y colchonetas de 2” Distancia entre columnas: 12 m Andenes: 2 R

Immediate rent of an industrial warehouse in Celaya BR13213 Available Space: 4,552.92 m2 Total footage of the industrial warehouse: 4,552.92 m2 Office or mezzanine footage: 329.15 m2 Maximum height of the industrial warehouse: 11 m Floor resistance: 8 tons/m2 Type of walls: Precast walls followed by sheet Roof type: KR-18 sheet and 2” mats Distance between columns: 12 m Platforms: 2 Ramps: 1 acce

Celada Nave Industrial Conjunto Privado 21.790 m2 Divisible en Módulos a partir de 2.784 m2 Andenes Rampas Altura mínima 9.50 Patio de maniobras Sistema contra incendio Seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-QU2848

BTS BUILT TO SUIT PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FECHA DE ENTREGA: 6-7 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO YA ESTAN LISTAS LAS TERRACERIAS (AHORRO DE 30 DIAS) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UBICACIÓN: Gps: 2034'35.3"N 10126'49.7"W Vínculo a Google Earth en www:

CAP RATE SIMPLE (anual) 8.34 % (calculado en escenario pesimista, solo incluyendo la nave industrial construida y esa fraccion de terreno, sin incluir el terreno para expansion para duplicar el ingreso por rentas $ ) ROI . Retorno de inversion SIMPLE (anual) 12.84 % (PROMEDIO) (8.34 % + plusvalia (3 - 6 %) ) en este calculo, no se esta incluyendo el rendimiento adicional por el area de

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Venta Nave Industrial (532.96 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $7.8 mdp Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro. Especificaciones de la Nave Modelo 01 *Superficie 511.34 m2. (Almacenaje 461.34 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine). -Altura mí

Características de la nave: 1 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural 2 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA (intensidad a la medida) 3 - Iluminación LED 4 - Rampa y dock de acceso 5 - Panel solar (opcional) 6 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios 7 - Ventanal con capa térmica 8 - Fachada de panel aislan