Naves Industriales en renta con 4 estacionamientos en Santiago Tlapacoya Centro, Hgo., México

ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DE LA SIGIENTE MANERA: • 1,375 m2 (aprox.) DE NAVE INDUSTRIAL • AREA PARA OFICINAS. • BAÑOS HABILITADOS. • 4m DE ALTURA. • AREA DE COMEDOR. • ESTACIONAMIENTO. • 1,290 m2 (aprox.) DE TERRENO • POR DESARROLLAR 1,250 m2 (aprox.) PRECIO DE LA RENTA POR LA NAVE $ 110.00MN X METRO CUADRADO PRECIO DE LA RENTA POR TERRENO $ 75.00MN X METRO CUADRADO PRECIO DE VENTA

Caracteristicas Generales Construcción: 11,742 m2 Oficinas: 3% Piso: Concreto hidráulico, resistencia de 250 kg/cm2 (6 ton) Bahías: 15.24 x 16.76 m Muros: Tilt-up Techumbre: KR-18 calibre 24 con skylights Altura: 9.75 m Iluminación: Luminarias HID para 300 luxes (posibilidad de actualización) Andenes: 8 Rampas: 1 Patio: 37 m2 Estacionamientos: 177 Cap. Eléctrica: 1,000 KVA's SCI: Mangueras y gabin

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: OCTUBRE 2023 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: NO ESPECIFICADO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 16 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGI

PRECIO · Precio de bodega: $59,884.20 USD + IVA ($5.10 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 11,742 m2 · Área de bodega libre: 11,742 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente (3%) · Altura máxima: 10.75 m · Altura mínima: 8.75 m · Resistencia de piso: 6 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 8 · Knock-Outs: 16 · Rampas vehiculares: 0 · Estacionamient

Caracteristicas Generales Construcción: 11,742 m2 Oficinas: 3% Piso: Concreto hidráulico, resistencia de 250 kg/cm2 (6 ton) Bahías: 15.24 x 16.76 m Muros: Tilt-up Techumbre: KR-18 calibre 24 con skylights Altura: 9.75 m Iluminación: Luminarias HID para 300 luxes (posibilidad de actualización) Andenes: 8 Rampas: 1 Patio: 37 m2 Estacionamientos: 177 Cap. Eléctrica: 1,000 KVA's SCI: Mangueras y gabin

Se renta excelente bodega dentro de parque industrial totalmente nuevo, ubicada en una de mejores zonas industriales del país. Ideal para logística por sus fáciles accesos hacia la Autopista México - Querétaro y hacia CDMX. La zona cuenta con una amplia oferta de mano obra y de transporte público. Parque industrial clase A cuenta con: -SEGURIDAD: Seguridad privada, caseta de vigilancia, control

Alquiler de inmueble industrial en Huehuetoca BR13311 Espacio Disponible: 11,742 m2 Metraje total de la nave industrial: 11,742 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 3% Altura mínima de la nave industrial: 9.75 m Resistencia de piso: 250 kg/cm2, 6 toneladas Tipo de muros: Tilt up Tipo de techo: KR-18 calibre24 con skylights Distancia entre columnas: 16.76 x 15.24 m Andenes: 8 Rampas: - Sistema

Rental of industrial property in Huehuetoca BR13311 Available Space: 11,742 m2 Total footage of the industrial warehouse: 11,742 m2 Office or mezzanine footage: 3% Minimum height of the industrial warehouse: 9.75 m Floor resistance: 250 kg/cm2, 6 tons Wall type: Tilt up Roof type: KR-18 24 gauge with skylights Distance between columns: 16.76 x 15.24 m Platforms: 8 Ramps:- Fire fighting system: H

Oportunidad de renta de nave en Huehuetoca BR13193 Espacio Disponible: 11,742 m2 Metraje total de la nave industrial: 11,742 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 3% Altura máxima de la nave industrial: 9.75 m Resistencia de piso: 250 kg/cm2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18, calibre 24 con skylights Distancia entre columnas: 15.24 x 16.76 m Andenes: 8 Rampas: - Sistema

Warehouse rental opportunity in Huehuetoca BR13193 Available Space: 11,742 m2 Total footage of the industrial warehouse: 11,742 m2 Office or mezzanine footage: 3% Maximum height of the industrial warehouse: 9.75 m Floor resistance: 250 kg/cm2 Type of walls: Tilt-Up Walls Roof type: KR-18 sheet, 24 gauge with skylights Distance between columns: 15.24 x 16.76 m Platforms: 8 Ramps:- Fire fighting sy

Nave industrial para arrendar en Huehuetoca BR12178 Espacio Disponible: 11,442 m2

 SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: : 11,377 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINAS: : 65 m2 ALTURA TOTAL: 9.75 mts TIPO DE CONSTRUCCIÓN MUROS TILTUP TECHUMBRE LÁMINA A 2 AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS DE 14 mts 8 ANDENES PATIO DE MANIOBRAS 400 mts ILUMINACIÓN – DOMOS DE POLICARBONO Y LAMPARAS T5 22 ESTACIONAMIENTO

NAVE INDUSTRIAL . EN ZONA Y USO DE SUELO INDUSTRIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA | KW | CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE | CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL | POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SE PUEDE SUBDIVIDIR : SUJETO A

¡Descubre la nueva era de la logística industrial en México! Próximamente disponible: Nave Industrial cerca del Aeropuerto Felipe Ángeles. Con una ubicación estratégica y una conectividad incomparable, esta nave industrial representa una oportunidad única para llevar tus operaciones comerciales al siguiente nivel. Características destacadas: Área Total Rentable: 95,874.80 m2 Área de Bodega: 94

¡Descubre la nueva era de la logística industrial en México! Próximamente disponible: Nave Industrial cerca del Aeropuerto Felipe Ángeles. Con una ubicación estratégica y una conectividad incomparable, esta nave industrial representa una oportunidad única para llevar tus operaciones comerciales al siguiente nivel. Características destacadas: Área Total Rentable: 21,373.85 m2 Área de Bodega: 2

Nave Industrial BTS en Hub Logístico, junto al AIFA Total Rentable: 46,219.52 m2 Área de almacén: 45,202 m2 Mezzanine: 1,016 m2 Proyecto BTS: Se entrega 12 meses después de la firma del contrato Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Hub Logístico: Características El desarrollo logístico más eficiente de México: Será el corredor industrial más impor

Nave Industrial BTS en Hub Logístico, junto al AIFA Total Rentable: 32,249.20 m2 Área de almacén: 31,010 m2 Mezzanine: 1,239 m2 Proyecto BTS: Se entrega 12 meses después de la firma del contrato Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Hub Logístico: Características El desarrollo logístico más eficiente de México: Será el corredor industrial más impo

Nave Industrial en HUB Logístico, junto al AIFA Área Total Rentable: 25,272.63 m2 Área de Bodega: 24,497.99 m2 Mezzanine: 774 m2 Proyecto BTS: Se entrega 12 meses después de la firma del contrato Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Ventajas: Ubicación estratégica: A pocos minutos del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA) Conectividad inmejorable:

Nave Industrial en HUB Logístico, junto al AIFA Área Total Rentable: 51,015 m2 Área de Bodega: 49,988 m2 Mezzanine: 1,026 m2 Proyecto BTS: Se entrega 12 meses después de la firma del contrato Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Ventajas: Ubicación estratégica: A pocos minutos del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA) Conectividad inmejorable

Próxima disponibilidad: Nave Industrial en HUB Logistico, junto al AIFA Área Total Rentable: 61,389.71 m2 Área de Bodega: 58,837 m2 Mezzanine: 2,552 m2 Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Ventajas: Ubicación estratégica: A pocos minutos del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA) Conectividad inmejorable: Acceso al Circuito Mexiquense, enlace

Próxima disponibilidad: Nave Industrial en HUB Logistico, junto al AIFA Área Total Rentable: 103,264 m2 Área de Bodega: 101,896 m2 Mezzanine: 1368 m2 Proyecto BTS: Se entrega 12 meses después de la firma del contrato Precio : USD $8.89 por m2 + IVA Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA Ventajas: Ubicación estratégica: A pocos minutos del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA) Con