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Terreno de 4.70 metros de frente por 22.50 de fondo, completamente plano, con uso de suelo habitacional, ubicado en una de las zonas de restaurantes, tiendas de conveniencia, supermercados, gasolineras y botaneros de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, a unos metros del libramiento norte y calle central. Cuenta con todos los servicios y una construcción en regular estado que puede ser remodelada